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Comment financer votre nouvelle maison avant la vente de votre ancien bien ?

Le crédit pont aussi connu sous les noms suivants : crédit d'attente, crédit de pont, crédit de liaison, crédit de soudure. Il s'agit d'un crédit hypothécaire pour financer un investissement immobilier dans l'attente de la réception de certains avoirs.

En effet, c'est un prêt à but immobilier à usage privé, destiné à des emprunteurs situés en Belgique, servant à couvrir la période entre d'une part une opération de vente et d'autre part une opération d'achat, de construction.

Ce type de crédit est intéressant si vous voulez acheter ou construire une nouvelle maison avec les recettes de la vente de votre ancienne demeure,dans le cas où vous n'avez pas encore l'argent de la vente de votre bien.

Il vous est donc possible de disposer d'argent pour combler cette courte période par un crédit de pont.

Un crédit de liaison a une durée très courte, généralement inférieure à 2 ans. Pendant ces années vous ne payez que des intérêts.


Les documents nécessaires :
-Copie carte d'identité R/V,
-Preuve des revenus,
-Plan financier,
-Le compromis d'achat (si achat) ou la copie du cahier des charges (si construction),
-Expertise de l'immeuble à vendre,
-Etat hypothécaire du bien à vendre.

Les conditions peuvent être particulières d'un organisme à l'autre.
A savoir : Vous pouvez retirer les fonds en une seule fois lors d'un achat, ou bien en plusieurs étapes comme par exemple lors d'une construction.

 

financer votre nouvelle maison avant d'obtenir l'argent de votre ancienne demeure grace au credit d'attente